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建行提前还房贷款流程是什么？违约金怎么算？

来源:金融啦发表时间:2023-04-05 16:09:31

现在贷款买房的朋友很多，因为自己手上的流动资金不足，但是想买房，就选择贷款。经过一段时间之后，手头比较富裕了，想进行提前还款，大家有了解过建行提前还房贷款流程是什么吗？

(资料图)

一、建行提前还房贷款流程是什么

1、首先拨打建行客服热线，转接人工服务，和客服人员预约提前还款事宜。

2、带上身份证、贷房合同、银行卡等相关资料在约定时间内去线下网点进行办理，填写好相关资料给工作人员即可。

3、银行进行审核之后，如果通过就会电话通知用户，可以进行提前还款的操作，将提前还款的钱充入银行卡内即可，银行会自动进行扣款。

4、如果是全部还清之后，需要去银行网点开设结清贷款证明，拿回他项权证，办理解押手续即可。部分还清的话，之后再保持还款即可。

二、建行提前还贷违约金怎么算

1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

2、建行房贷提前还款所需资料：房贷合同；自己的有效身份证件；银行卡；提前还款申请书；建设银行要求准备的其他材料。

三、提前还房贷款的好处是什么

1、减少房贷总利息：房贷提前还款之后会重新计算贷款的利息，相比较每月按时还款，还是可以节省一部分的利息费用。

2、减轻还款压力。用户手上富裕的话提前还款可以缓解之后的还款压力。可选择月供不变，缩短还款时间，之后每个月就不用那么大的还款压力。

3、尽快获得房子的使用权限。用户尽快还清欠款可以尽快的获得自己的房子，办理解押手续，早日住上属于自己的家。

以上就是建行提前还房贷款流程的全部内容，大家都了解清楚了吗？大家提前还款是好事，但是也要根据自己的经济状况和还款能力来选择，在保障自己正常生活的前提下提前还款很好的。

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