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买房就像买菜一样简单,6万多就能拿下一套海景房,你愿意来吗?

来源:花房姑娘娟子 发表时间:2023-02-10 11:49:29
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山东威海的乳山,一座普通的海滨小城,以前根本不知道有这么个地方,但近期却被频频刷屏,各大媒体争相报道。

而主题只有一个:银滩旅游度假区的部分海景房,房价跌破千元。


(相关资料图)

1、乳山银滩的房价真实性

其中,最便宜的一套房子,单价只有795元一平方米,这套二室二厅的总面积78平方米的房子,只需要大概62000元就能买下来。而同一时期,深圳房子的成交均价在64200元一个平方。

当然了,你要注意所说的主题里,房价跌破千元,前面有“部分海景房”几个字,也就是说,并不是所有房子都跌破千元的单价了,但就算是这样,也足够乳山登上热搜了。

具体的说,乳山银滩旅游度假区的房子,到目前为止,只有13套房子挂牌的单价是跌破千元的,还有3套房子挂牌价是1000元。

大部分的房子的房价也都是在1000元以上的,通过当地的购房中介了解,现在银滩的挂牌出售的二手房大概在1805套的样子,均价在3200元左右。

也就是说,除了那10几套特别差的房子,别的房子,价格虽然低,但也没那么离谱,不过就是很难出手而已。

2、买房子比买菜还容易

很多人调侃说,在乳山的银滩,买房子就像是买菜一样,太简单了,甚至签约当天就能拿证,在银滩除了卖海产的,就是卖房子的。

银滩房子的正常成交价也就在二三十万一套而已,对于大城市的人来说,真的就跟买菜是一回事,只要当天把钱交了,在网上办理流程很快,一会就能完成,然后过户、拿证一步到位。

乳山的房地产在前些年也是有过辉煌的,那时候很多的老年人都想着“面朝大海、春暖花开”,一车一车来自全国各地的看房团都来乳山来买房,而且大部分都是老年人。

任何一家不起眼的中介,一年都能成交几十套房子,而到如今,这些房子基本上空置了下来,变成了最靠近海边的海景房,但价格却最便宜的“怪象”。

到了如今,很多外地买房者,都不会去当地买房了,他们通过视频看房的方式,就能轻松买房了。

通过中介,把意向中的房子通过视频,进行远程看房,不管是位置、格局还是房子的内部装修等,都能一目了然。

满意后,直接打个飞的来,交钱,办理过户手续,30分钟搞定,甚至于房子都还没看到,房本就到手了。

如果是你的话,你会选择花二三十万,来乳山这买上一套“海景房”吗?

3、“海边鹤岗”热度不再

“银滩,就是海边的鹤岗。”从鹤岗的低房价频频上了热搜之后,乳山的一些本地人,就拿银滩跟鹤岗来做对比了。

甚至在某些方面,乳山更是比鹤岗还要受欢迎,除了同样低到惊人的房价之外,乳山还有海滨小城的加持,房子可都是海景房。

而乳山的海景房基本都在银滩,银滩有着21公里的银色沙滩,离的最近房子,穿过一条马路,跨过一个小公园,就到了海边。

银滩的名气非常的大,有着“天下第一滩”“中国最美海岸线”“东方夏威夷”之称。这也是当初银滩房地产火爆的原因了。

来自全国各地的资金,短短的几年,就在乳山这里造出了500万平方米以上的商品房。那时候的乳山房地产,就是一个起飞的产业。

但后来就不行了,房地产行业一路下滑,房价也跟着一路下滑,二手房市场几乎看不到什么交易,可能也就一手房市场,才能看到这个海滨小城的房地产业仅有的活力。

综述:

买房就像买菜一样简单,最低62000元就能拿下一套“海景房”,你愿意来吗?

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